今天参加大区的楼市房源聚焦会，感觉和两个月前的回暖聚焦会相比，形成了巨大的库存乌兰察布市某某商贸有限公司反差！之前参加聚焦会的降低价格每个人，几乎都能分享最少1套优质房源，反弹房减价格一套比一套低，优质下一期再参加，选余这些房子很多都没卖出去，地变部分价格还再降，楼市有些新降价的回暖房子，进入到聚焦池。库存近期的降低价格聚焦会，低价房少了很多，反弹房减有些人分享的优质房子，价格比之前的选余乌兰察布市某某商贸有限公司成交价高出不少，价格最低的几套房，也比之前高了点。有一套8月份655万成交的房子解约了，重新挂牌出售，房主明确表示，低于670万不卖，即便如此，这也是优质房源。

9.30是一个分水岭，泾渭分明，之前性价比高的房子不少，卖得慢，挑选余地大，议价空间大，随着成交量大增，市场上最优质的那些房子快速成交，局面发生骤变。

9.30新政后，二手房库存累计下降约7700套，成交量约3万套，在成交热点板块，几乎找不到更便宜的房子了，观察成交价走势，不难发现价格反弹的小区不在少数，供求关系在短期内快速变化，整体预期向好，涨价就不难理解了，有些自信心爆棚的房主，涨价超过10%甚至20%，他们不在乎现在能否卖出去，而是看好长期，这些房子虽在短期内难以成交，但压缩了购房人的挑选空间，让市场上能成交的房子越来越少，对市场企稳还是有一定作用的。

今年下半年政策的连续性不错，力度也大，强刺激之下，市场难以下行。相信经济会慢慢好转，不指望房价像以前那样大涨，也不信会像最近一年多这样大跌，按需交易，稳定就好。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·【受权发布】北京12月2日解除大风蓝色预警
• ·“小米卖一辆车亏6万多”，雷军回应
• ·暴雨预警！宁夏多地有50毫米以上降水
• ·中央决定：吴爱国履新
• ·打演员、洁癖到病态，周姓女星被曝耍大牌，童谣、胡先煦是受害者
• ·崩溃！多校考研报考资格有变化！
• ·巴勒斯坦武装组织与以军在加沙城发生冲突
• ·火箭军公布191条失信公告 西安交大等在列
• ·心理咨询不是“万能药” 4个常见误解要注意
• ·CBA重磅交易：郭艾伦转会广州
• ·日本驻华大使表示应用好中国经济机遇 外交部回应
• ·鲍威尔重磅发声！美股直线大涨，黄金、白银猛拉！
• ·轻松一刻：这些美女人物，你会选谁呢？
• ·家长群疯传！有学校紧急通知：立即停用
• ·国家发改委：本轮国内成品油价不作调整
• ·当下父母一种奇怪的观念：女儿要娇养，以后有福气，不用伺候人